Norway
Denmark
Nytt lagkrav 2027 – så lyckas du med ditt miljöhus
Efter att det nya lagkravet om fastighetsnära insamling blev känt har förfrågningarna om miljöhus strömmat in till Weland Utemiljö. Många är pålästa men vet inte var de ska börja. Då är Anders Johansson, säljare på Weland Utemiljö rätt person att prata med.
När frågan kommer om vad man behöver inför det nya lagkravet börjar Anders ofta i andra änden: ”Vad har du i dag?” Med det som utgångspunkt räknar han ut vad som behövs utifrån antalet lägenheter i bostadshuset. Ofta är utrymmet begränsat och då gäller det att anpassa och optimera lösningen efter de förutsättningar som finns.
Viktigt med placering
För en bostadsrättsförening som önskar ett miljöhus kan det innebära att några parkeringsplatser eller en del av en gräsyta behöver tas i anspråk. Anders tipsar om att tänka på närheten till entrén. Det ska vara enkelt för de boende att ta med soporna på väg ut. Det gäller också att ha koll på reglerna för brandskydd. Om miljöhuset placeras närmare fastigheten än cirka 2,5 meter krävs brandskydd av väggar, dörr och tak i brandklass EI 60. Brandskyddet finns som tillval.
För den som i dag har sophantering i källaren råder Anders att tänka ett steg längre.
– Det uppvärmda utrymmet i källaren kan i stället användas till cykelgarage eller förråd som kan hyras ut och skapa en intäkt. Flyttar du ut sophanteringen på gården slipper du dessutom lukten av sopor, menar Anders.
Söka bygglov
Reglerna för bygglov kan skilja sig mellan olika kommuner, så det gäller att tidigt ta reda på vad som gäller där miljöhuset ska placeras. Bygglovsprocessen kan ta tid och därför är det bra att komma i gång i god tid. Det kan också vara klokt att tidigt förankra planerna i bostadsrättsföreningen och ta kontakt med kommunens avfallsansvariga för att stämma av placering och utformning.
– Vi hjälper till så mycket vi kan inför bygglovsansökan, bland annat med de konstruktionsritningar som ska bifogas. Rådgivningen tar vi inte betalt för utan ser det som en ren service, säger Anders.
Många fördelar
Vilka är då de största fördelarna med att välja ett miljöhus från Weland? Efter 10 år som säljare på Weland Utemiljö behöver Anders inte fundera länge: enkelt att montera och estetiskt tilltalande. Miljöhusen är uppbyggda av moduler och kan anpassas efter både behov och omgivning. Det finns flera utföranden och färger att välja mellan, tre takmodeller och extra tillval. Som ett sedumtak, som både bidrar till ett grönare uttryck och hjälper till att ta hand om dagvatten.
Byggt för att hålla
Konstruktionen är tillverkad i aluminium och kräver minimalt med underhåll. Den behöver inte målas om utan det räcker att spola av vid behov. Varje miljöhus dimensioneras dessutom utifrån de snö- och vindlaster som gäller där det ska placeras. Miljöhuset kan även kombineras med exempelvis ett cykelgarage, med en skiljevägg mellan de olika delarna. Tack vare modulsystemet finns stora möjligheter att anpassa lösningen efter både dagens och framtidens behov.
Planering sparar tid
Det nya lagkravet träder i kraft den 1 januari 2027 och för många börjar tiden bli knapp. Här är god planering A och O. Genom att prata med berörda instanser i god tid och förbereda markarbetet går det att spara värdefull tid. Miljöhusen tillverkas på beställning med en leveranstid på cirka sex veckor. Monteringen tar 3–4 dagar, förutsatt att markarbetet är klart.
– Miljöhuset kan placeras på betongplatta eller plintar. Väljer du plintar kan de levereras i förväg, så att markarbetet kan göras klart medan miljöhuset tillverkas. På så sätt kan du spara upp till 30 procent av montagetiden, avslutar Anders.
Anders 5 tips inför planering av miljöhus
1. Stäm av placeringen
Ta kontakt med kommunens avfallsansvariga tidigt och berätta var och hur du planerar att placera miljöhuset. Då kan du säkerställa att lösningen fungerar även ur deras perspektiv.
2. Tänk större än dagens behov
Välj ett något större miljöhus än vad dagens behov kräver. Behoven kan förändras över tid och då är det bra att ha utrymme att växa i.
3. Snåla inte med belysningen
Under en stor del av året är det mörkt när de boende går ut med soporna. Bra belysning gör miljöhuset både mer användarvänligt och tryggare.
4. Tänk igenom tillvalen
Se till att få med önskade tillval redan i beställningen, som markplåtar och eventuellt brandskydd. God planering från start ger bättre förutsättningar för ett bra slutresultat.
5. Förbered markarbetet
Se till att markarbetet är klart innan miljöhuset levereras. Det ger en smidigare montering och minskar risken för onödiga förseningar.